こんばんは！万事屋不動産本舗（亀戸のよろず屋不動産）のたぬ丸です。
みなさん、７月は如何でしたか？たぬ丸はというと、ブログをサボりまくって夏を満喫しようと思っていたらコロナは増大するわ、小判ちゃんはキレるわ、柴の助は福利厚生のインスタントラーメンを切らしたらグレて散歩に行ったきり戻ってこないわ、梅雨は明けないわ、ＹｏｕＴｕｂｅの登録者数は伸びないわで踏んだり蹴ったりな７月を過ごしております。
皆さん！ＹｏｕＴｕｂｅ見てね（涙）⇒万事屋チャンネル
さてさて、夏の不動産は所謂「夏枯れ」っていう言葉もあり、あんまりお客さん動かないんです。まぁ、暑いときに家探しも大変だし、そもそも不動産屋さんも遊びたいし。。。
でもですねー、そんな時だからこそ、お得な賃貸物件が出たりするんですよ！
たぬ丸はこれを「土用丑の日理論」と呼びます。
※土用丑の日っていうのは平賀源内って人が「商売がうまく行かない鰻屋（知り合いの鰻屋というパターンもある）が、夏に売れない鰻を何とか売るため「本日丑の日」と書いて店先に貼ることを勧めた。すると、その鰻屋は大変繁盛した。その後、他の鰻屋もそれを真似るようになり、土用の丑の日に鰻を食べる風習が定着した」（ウィキペディアから）
そして今年は昨今の情勢もあり、例年よりさらに厳しい、でも周りの入居者さんの兼合いもあり家賃は下げれない、、、なので敷金とか礼金を０にしたりする訳なんですが、たぬ丸見つけちゃいました。
「究極の０」を
（なんか違うかな。。。）
それはこちら！
ビバリーホームズ下赤塚です！
この物件、「何が０？」「数字いっぱい書いてあるやん！」って思われると思います。
何が０って、初期費用が「限りなく０」なんです！
まずは敷金礼金⇒０！
保証会社の費用⇒オーナーさんが初回保証料を負担してくれるので０！
不動産屋さんで賃貸契約するとのらりくらりと付帯させられる消毒とか２４時間サポート費用⇒０！
鍵交換費用⇒オーナーさんが負担してくれるので０！
８月分のお家賃⇒フリーレントなので住んでも０！（８月の何日に入居してもお家賃の発生は９月からです）
負担するのはお部屋の家財保険（18,000円）と仲介手数料のみ！
なのでこのお部屋の場合は
仲介手数料86,900円+保険料18,000円＝104,900円だけで入居可能なんです！
でもそんなお得な物件、絶対裏があるんじゃないか。。。そう思いますよね？
駅から遠いんじゃない？⇒下赤塚駅徒歩10分です
建物が古いんじゃない？⇒2019年7月築（築1年）です。
取り壊しとかで2年しか住めないんじゃ。。。⇒更新料はかかりますが、ちゃんと3年目以降も住めます！
あ！事故物件なんじゃ。。。⇒事故物件ではありません。※貸主、管理会社双方に確認済み
中がショボいんじゃ。。。⇒ちょっと文字を打つのも疲れたので外観写真行ってみましょうｗ
オートロックも宅配ボックスもエレベーターも完備ですし、管理人さんも巡回してくれています。
あ、外目はきれいでも中がショボいんじゃ。。。
そういうと思ったのでモデルルームにしている5階のお部屋のお写真もどうぞ！
温水洗浄便座も浴室乾燥機も付いていますし、ガスコンロも2口です！
むむむ。。。
そ、そうだ！高速道路沿いだからうるさいんじゃないか？⇒まぁ音だけはみなさんそれぞれ感じ方もありますね
たぬ丸も心配になったのでちょっと測ってみました
左が窓を開けて測定、右が窓を閉めた状態での測定です。
これはｉＰｈｏｎｅのアプリで「ラビーちゃんのお道具箱っていう」アプリで測定したものです。
※約30秒測定して一番高いものを表示しています。
皆さん評価はそれぞれだと思いますが、一般的に騒音で悩むという事はなさそうです（主観）
さてさて、こんな感じですが如何でしょうか？
でもこれだけだとあんまりインパクトないので、ここからは万事屋独自のキャンペーンを紹介します！
※7月遊びすぎたので、少し働かないと小判ちゃんに怒られちまいます（汗）
独自キャンペーンは。。。
仲介手数料と家財保険料０！（どどん！）
これで初期費用を計算してみると。。。
もう、9月分の家賃しか残ってませんw
てか、マンスリーマンションより初期費用安いって。。。。
このキャンペーンは8月中にご契約いただいた方限定となりますし、お部屋の数も限られておりますので、気になった方はお早めに問い合わせフォームからお問い合わせくださいね
当然ですが、万事屋なので現地集合・現地解散でのご案内も可能です。
それではまた
