賃貸物件のトラブルとして多く挙げられるのが、騒音によるものです。
賃貸物件でも簡単にできる防音対策や防音工事の費用、防音性の高い物件選びのポイントについても紹介していくので、騒音トラブルに悩んだことのある人はぜひ参考にしてください。
賃貸物件でもできる壁の防音対策とは？
賃貸物件に住んでいて周囲からの騒音に困っている、もしくは自室から漏れる音の対策をしたい方は少なくありません。
そんな方に知っていただきたいのが、手軽にできる段ボールを使った防音対策です。
とはいえ、段ボールを壁に貼っておくのは抵抗がある方もいるでしょう。
ポイントとなるのは、段ボールでなくとも振動を吸収させることです。
たとえば、厚めのカーペットやカーテンを使うのも手っ取り早い防音対策のひとつ。
手に入れやすいアイテムを活用することで、賃貸物件でも簡単に防音対策がおこなえます。
賃貸物件で壁の防音工事を依頼する場合の費用はどれぐらい？
自分で防音対策をしてみたけれどあまり効果がない…という場合は、思い切って業者に防音工事を依頼してみましょう。
ただし賃貸物件では工事に制限がかかることもあるため、どこまでの工事が可能かを大家さんなどに相談し、事前に把握しておきましょう。
防音工事の費用として、壁に吸音材や遮音シートを入れる場合は18～30万円、防音窓ガラスに取り替える場合は2～5万円ほどかかります。
場合によっては数十万の費用がかかるので、どんな工事が適切かわからないときは、業者と相談して決めるようにしてください。
賃貸物件の構造による壁の防音性の違いとは？
賃貸物件の建築構造によって、音の振動や空気の伝わり方が違い、この差が防音性にも関わってきます。
建築構造で防音性に最も優れているのが、鉄筋コンクリートの賃貸物件です。
反対に、一番防音性が低いのは通気性のいい木造建築です。
木造建築は音自体も通しやすくなっていますが、鉄筋コンクリートは、コンクリートが流し込まれていることで密度が高く、その分音を遮断してくれます。
防音性が高いだけでなく、断熱性や耐久性にも優れているのも特徴です。
ただし、鉄筋コンクリートは建設コストが高いため、その分家賃も高めに設定されていることがあります。