賃貸物件を借りるための物件探しのタイミング、悩むところですよね。
いい物件が見つかったけどまだ引越しはできない…などいろいろなタイミングがかみ合わないとスムーズにいかないことも。
この記事では賃貸物件探しにおすすめの時期や、引越しのどのぐらい前から物件探しを行うべきか解説していきます。
タイミングが大事！賃貸物件探しに適した時期とは？
物件探しに適した時期についてですが、まず世の中の人の動きに合わせて、不動産会社が扱う物件が多い時期と少ない時期があります。
取り扱い物件が多い時期というと、1月～3月と、9月ごろの2つのシーズンです。
4月からの新生活に向けて、1月～3月に引っ越す方が多く、この時期に多くの空き物件が発生します。
9月ごろも実は引越しシーズンなので、この時期にも空き物件は多くなりやすいです。
引越しシーズンは空き物件が多くなるといっても新居を探す人自体も多いので競争が激しく、良い物件が見つかってもすぐに埋まっています。
引越し業者の料金も割高です。
引越しの時期に自由がきき費用も抑えたいのであれば、6月～8月は、新社会人や新学生の生活が落ち着き、引越しされる方の少ない時期ですのでおすすめです。
引越しシーズンに比べると希望の物件は見つけにくいですが、新居を探す人が少なくなり値下げ交渉に応じる大家さんも少なくありません。
賃貸物件探しのタイミング！引越しのどれぐらい前から探せばいい？
物件探しは、引越し希望日の2ヶ月ぐらい前から始めるといいでしょう。
引越しまでのスケジュールは以下のようになります。
引越し2ヶ月前から物件探し
まず希望の家賃や間取り、住むエリアを決めます。
いくつか希望条件があると思いますが、これは譲れないというものに絞っておくと物件が見つかりやすいでしょう。
引越し1ヶ月前に契約
希望の物件が見つかったら、管理する不動産会社に連絡して内見しましょう。
内見で気になる点がなければ、不動産会社と賃貸契約を結びます。
見積もりにより初期費用はいくらになるか算出してくれるので、いつまでのどのような方法で初期費用を支払うかなどきちんと把握して準備しておきましょう。
引越し3週間前ぐらいから引越し準備を始める
入居日が決まれば、引越し業者を探し、準備を進めます。
1日や2日で引越しの準備を終わらせるのは難しいので、遅くても2週間前ぐらいから余裕を持って準備を進めましょう。
引越当日も慌てないように事前に段取りを把握しておいてくださいね。
まとめ
賃貸物件探しにはタイミングが重要です。
1月～3月の引越しシーズンは人気の物件も見つかりやすいかもしれませんが、物件探しにおいてスピードが求められます。
一般的には引越し希望日の2ヶ月前ぐらいから物件探しを始めると、無理なく進められるでしょう。
万事屋不動産本舗は、お客様のご相談に真剣にご対応いたします。
引っ越し先の物件など、まずはお気軽にご相談ください。
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